Tout dépend de l’usage qu’on en fait.Le vrai ou faux: les conditions d’octroi des crédits hypothécaires seront-elles plus restrictives?Des investisseurs coréens veulent acquérir la Tour des Finances de Bruxelles Malgré un coût du risque qui explose, les fondamentaux sont préservés… jusqu’à maintenant en tout cas. La Banque nationale de Belgique (BNB) demande aux établissements financiers d'être plus prudents dans l'octroi de crédits hypothécaires présentant des ratios loan to value très élevés, et de prendre davantage en compte l'endettement et la charge de remboursement mensuelle des ménages. La mesure devrait s’appliquer à partir de 2020.Toute personne entrant en Suisse en provenance de certains États et territoires doit se mettre en quarantaine.Le Tribunal spécial pour le Liban (TSL) a reconnu coupable mardi Salim Ayyash, membre présumé du Hezbollah, dans l’assassinat en 2005 de l’ancien Premier ministre libanais Rafic Hariri.Le Roi a accepté la démission de Bart De Wever et Paul Magnette.Une nouvelle plateforme d’investissement débarque en Belgique : Bux, qui mise sur le zéro commission, le mobile et la communication pour faire la différence.Trois des quatre grandes banques belges ont publié leurs résultats cette semaine. Là où les mesures précédentes visaient plutôt à garantir la résilience des banques, la nouvelle initiative vise davantage à encourager une politique de crédit plus prudente dans le chef des banques et des assureurs.Les mesures macroprudentielles de la BNB sont de nature préventive et visent à maintenir la bonne santé du marché de l'immobilier et des marchés du crédit qui y sont liés. La preuve en est qu’il est par exemple loisible aux banques et entreprises d'assurance d’octroyer, pour un premier logement, un prêt dont le loan to value serait supérieur à 90 %, et ce pour 35 % du volume total de prêts hypothécaires dans ce segment. Elle doit obligatoirement être consultée par les prêteurs avant tout octroi de crédit. Lire aussi Crédit hypothécaire: les Belges comparent trop peu et paient trop cher De ces 35 %, maximum 5 % des crédits … La Banque nationale de Belgique (BNB) demande aux établissements financiers d'être plus prudents dans l'octroi de crédits hypothécaires présentant des ratios loan to value très élevés, et de prendre davantage en compte l'endettement et la charge de remboursement mensuelle des ménages. La BNB va mener, au cours des prochaines semaines, des consultations avec les banques et entreprises d’assurances belges. La BNB va mener, au cours des prochaines semaines, des consultations avec les banques et entreprises d’assurances belges. Cela étant, ce type de risques ne peut jamais être totalement exclu.La Banque a organisé au cours des dernières semaines une consultation pour le secteur financier. Partir à la découverte de nouvelles contrées au volant d’une maison miniature était déjà très en vogue, la crise du Covid a boosté un peu plus la tendance. Le Comité européen du risque systémique (ESRB) est parvenu à la même conclusion dans un rapport récent sur la Belgique. Est-il amortissable ? Telles sont les attentes de la BNB pour un octroi de crédit soutenable et approprié. Les attentes macroprudentielles entreront en vigueur le 1* Les limites s'appliquent à la nouvelle production annuelle. La Centrale des crédits aux particuliers (CCP) est un outil de lutte contre le surendettement. Acquérir un camping-car n’est pourtant pas un investissement anodin. Toutefois, la fédération du secteur financier remarque que jusqu’à présent, les professionnels du crédit adoptent une politique de crédit saine. Dans son scénario de base, la BNB ne suppose aucunement l’imminence d’une crise immobilière ou d’importants ajustements des prix à la baisse, mais elle estime que ces mesures sont nécessaires pour éviter des dérapages dans le futur. La BNB stipule ainsi que les banques peuvent consacrer maximum 35 % de leur volume de prêt (le montant total des prêts hypothécaires que les banques peuvent octroyer) à des crédits immobiliers avec une quotité supérieure à 90 %. Cette initiative de la BNB, qui est l'autorité chargée du contrôle macroprudentiel des établissements financiers en Belgique, fait suite à une analyse qu’elle a effectuée et dont il est ressorti que la vulnérabilité du marché hypothécaire dans notre pays s'est encore accrue au cours des dernières années et des derniers mois. En cas de non-respect, la banque ou la compagnie d’assurance concernée devra pouvoir soumettre à la BNB une explication motivée, conformément au principe dit « comply or explain ».La BNB tient à préciser que cette initiative macroprudentielle ne vise nullement à empêcher l'achat d'une habitation par les jeunes ménages ne disposant pas encore de beaucoup de capitaux propres. La BNB «escompte que la gestion interne des risques opérée par ces établissements financiers intégrera ces attentes et les incitera dès lors à être (plus) prudents dans l’octroi de prêts hypothécaires».